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Balance

Batumi · Batoumi

Balance

Résidence en construction à Batoumi — prix promoteur documentés : 890 $/m².

Balance est une résidence en construction située à Batoumi (27 étages, 375 unités). Prix promoteur documentés : 890 $/m² (date de grille à confirmer). Échéancier documenté : Contrat type (Annexe №2) : paiement échelonné mensuel — l'exemple BGD 206-16/09/2024 prévoit 45 échéances du 18.09.2024 au 18.05.2028. RU_Balance.pdf p.29 : 30% d'apport initial + 40 mois d'échelonnement (mention « à jour novembre 2024 »). Livraison : RU_Balance.pdf p.3 : fin de construction en décembre 2027. Гайд Balance.docx : début été 2025, fin 2027 + 6 mois, accès propriétaires pour travaux prévu février 2028. Contrat : délai = celui indiqué dans le permis + prolongation possible de 6 mois. Permis du 11/02/2026 valable ju Les informations de cette fiche proviennent des documents du promoteur transmis via notre réseau partenaire Orange Sales ; elles sont non contractuelles et les éléments manquants sont « à confirmer ».

Documentation en cours de vérification — les informations commerciales de cette fiche proviennent du promoteur et de notre réseau partenaire. Notre audit documentaire en 37 points n'est pas terminé : ce programme n'est pas encore présenté comme vérifié par JL HOME.

Niveau de vérification

Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.

Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.

Lots disponibles

Prix et disponibilités au 19 août 2026

Réf.TypologieSurfaceÉtagePrixStatut
9T252.5 m²361 250 USDDisponible
130T392.8 m²1192 800 USDDisponible
167T248.5 m²1467 315 USDDisponible
182T248.2 m²1565 070 USDDisponible
223Studio32 m²1746 720 USDDisponible
252T251.8 m²1970 966 USDDisponible
255T250.6 m²1969 322 USDDisponible
261T260.3 m²2082 611 USDDisponible
270T250.6 m²2069 322 USDDisponible
297T251.8 m²2270 966 USDDisponible
317T248.9 m²2471 394 USDDisponible
318T247.9 m²2469 934 USDDisponible
320T260.3 m²2482 611 USDDisponible
321T260.3 m²2482 611 USDDisponible
328Studio32 m²2446 720 USDDisponible
329T248.1 m²2465 897 USDDisponible
331T251 m²2574 460 USDDisponible
332T248.9 m²2571 394 USDDisponible
335T260.3 m²2582 611 USDDisponible
336T260.3 m²2582 611 USDDisponible
337T239.3 m²2557 378 USDDisponible
338T250.9 m²2571 260 USDDisponible
339T252.3 m²2573 220 USDDisponible
340T391.3 m²25125 081 USDDisponible
342T251.8 m²2570 966 USDDisponible
343Studio32 m²2546 720 USDDisponible
344T248.1 m²2565 897 USDDisponible
345T250.6 m²2569 322 USDDisponible
357T388 m²27127 600 USDDisponible
358T239.3 m²2759 343 USDDisponible
359T260.3 m²2787 435 USDDisponible
360T260.3 m²2787 435 USDDisponible
361T239.3 m²2759 343 USDDisponible
362T251 m²2777 010 USDDisponible
363T252.3 m²2778 973 USDDisponible
364T391.3 m²27137 863 USDDisponible
366T251.8 m²2775 110 USDDisponible

Échéancier de paiement

Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.

Plans de paiement

Plan 1
Plan 2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Plan 7
Plan 8
Plan 9
Plan 10
Plan 11
Plan 12
Plan 13
Plan 14
Plan 15

Frais à prévoir

Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.

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Balance — Batumi