Batumi · Batoumi
Urbani — Bloc A
Résidence en construction à Batoumi.
Urbani — Bloc A est une résidence en construction située à Batoumi (12 étages, 44 unités). Prix : à confirmer. Échéancier documenté : Apport 30 %, échelonnement 18 mois pour le Bloc A (Гайд + RU_Urbani.pdf p.21). Contrat type 04.2024 : 30 % à la signature, solde selon graphique annexe 1 ; prix libellés en USD, payables en GEL au cours officiel de la Banque nationale de Géorgie au jour du paiement, TVA incluse Livraison : Contradictoire : « Сдача Блока А: июль 2026 » (Гайд, Urbani.docx) ; contrat type 04.2024 §5.1 : achèvement « au plus tard fin 2025 » + 6 mois de grâce ; présentation RU_Urbani.pdf p.8 : « Срок ввода: 2024 » (obsolète) Les informations de cette fiche proviennent des documents du promoteur transmis via notre réseau partenaire Orange Sales ; elles sont non contractuelles et les éléments manquants sont « à confirmer ».
Niveau de vérification
Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.
Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.
Lots disponibles
Prix et disponibilités au 19 août 2026
| Réf. | Typologie | Surface | Étage | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 — Bureau | Bureau | 126.1 m² | 1 | 163 930 USD | Disponible |
| 4 — Bureau | Bureau | 107.5 m² | 1 | 139 750 USD | Disponible |
| 304 | T2 | 50.3 m² | 3 | 57 845 USD | Disponible |
| 504 | T2 | 50.3 m² | 5 | 59 354 USD | Disponible |
Échéancier de paiement
Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.
Plans de paiement
Frais à prévoir
Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.
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